Недвижимость в Грузии, как стратегия

+995 591 019 354
Связаться

Гудаури
Инвестиции в недвижимость в горах Грузии
  • до 16%
    ROI
  • около 60%
    круглогодичная заполняемость
  • 90%
    заполняемость зимой
  • от $ 42 000
    стоимость апартаментов
Гудаури — самый быстроразвивающийся горнолыжный курорт Грузии
Высота 2200 м, южные склоны Большого Кавказа
Гарантированный снежный сезон: декабрь — апрель
Более 70 км трасс для всех уровней
Один из лучших курортов Европы для фрирайда и хели-ски
Современные подъемники Doppelmayr и Poma
Проведение международных соревнований и Кубков мира
Ланшафт
Гудаури расположен на высоте около 2200 метров на открытых южных склонах Большого Кавказа и отличается альпийскими ландшафтами без плотного леса, устойчивым снежным покровом, панорамными видами и природными условиями, идеально подходящими как для комфортного катания зимой, так и для активного отдыха летом.
Паркинг и кладовые
для хранения лыж и сноубордов
Транспорт
Удобно расположен всего в 120 км от Тбилиси (около 2 часов на автомобиле) и имеет комфортную транспортную доступность из трёх международных аэропортов: Тбилиси — 110 км, Кутаиси — 180 км и Батуми — 250 км.
Безопасность
Безопасный курорт благодаря открытому рельефу без леса, стабильному снежному покрову, современным системам лавинного контроля и развитой инфраструктуре, спроектированной с учётом высоких стандартов горной безопасности.
Инфраструктура курорта
Бассейн, spa-центр, бары, рестораны
Варианты инвестиционных форматов в Гудаури
апартаменты с гибкой моделью аренды и гостиничные номера 5★ под управлением международного оператора Accor
Апартаменты с вторичного рынка
От 30 м²
От $ 45 000
Подробнее
Апартаменты от застройщика
От 30 м²
От $ 45 000 (доплата за отделку, мебель и ремонт $900 за квадратный метр)
Подробнее
Гостиничные номера в отеле 5*
От 30 м²
От $ 120 000
Подробнее
Все апартаменты можно купить в ипотеку даже иностранцам без ВНЖ Грузии
Первый взнос 30-40%, ставка около 9% в долларах. Одобрение ипотеки можно получить дистанционно
Получить подборку объектов

Почему инвестиции в горнолыжные комплексы Грузии выгодны?

  • 100% право собственности

    регистрация сделки за 1 день

  • Низкие налоги

    Отсутствие налога на покупку недвижимости.
    Отсутствие налога на наследство.
    Налог на доход от сдачи в аренду 5-20% в зависимости от ряда условий

  • Возможность получения ВНЖ

    при покупке от $100 000 до 28.02.2026 и
    до $150 000 при покупке после 01.03.2026

  • Беспроцентная рассрочка

    до конца строительства и возможность дистанционной покупки

  • Ипотека даже для иностранцев без ВНЖ

    одобрение можно получить удаленно.
    Ставка около 9% в долларах

  • Профессиональное управление от управляющих компаний

    за 20-40% от дохода